Seine et Marne - Fontainebleau (77300) : A vendre un fonds de commerce de restaurant, bar, brasserie situé sur un emplacement N°1, en cœur de ville.
Belle situation sur Fontainebleau.

- Fonds de commerce en croissance forte du chiffre d'affaires et des résultats.
- Licence IV.
- Une équipe professionnelle stables au nombre de 14.
- Une clientèle fidèle de bureaux, commerçants, habitués et touristiques font vivre ce lieu.
- Un agencement optimisé de 2 salles de 97 m2 et 73 m2, vitrine de 7 ml + terrasse extérieure.
- Une cuisine professionnelle et fonctionnelle de 50 m2 avec de nombreux équipements (chambre froide de 4 m2, une grande hotte, un ensemble de cuisson - four - gazinière - plancha - bain-marie - four à pizzas, 3 dessertes).
- En sous-sol, des espaces réserves de 109 m2 et vestiaire pour le personnel.
- De nombreux parkings à proximité.
- Cet établissement dispose également dans le bail (9 ans, 1/10/2016 au 30/09/2025) d'un appartement t3 de 63 m2 (2 chambres - séjour - cuisine équipée - salle de bain - toilette).

Le bien interpellera les professionnels de la restauration et est vendu par cession de parts sociales.

Visite virtuelle disponible.

- Prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 1 720 000 € HT + 24 080 € TVA, soit 1 744 080 € TTC.

- Prix de vente hors les honoraires d'agence : 1 599 600 € HT + 0 € TVA, soit 1 599 600 € TTC.

- Les honoraires d'agence : 120 400 € HT + 24 080 € TVA, soit 144 480 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors les honoraires d'agence).

- Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Surface commerciale : 219 m²
Surface totale : 283 m²
La société est affiliée à un réseau
Logement de fonction présent : oui