Bas-Rhin - Strasbourg (67000) : A l'est de la grande île, dans un quartier à forte densité démographique, à vendre le fonds de commerce d'une belle affaire de tabac, presse, FDJ bénéficiant d'un emplacement N°1, sur un axe très passant, est en angle, avec de part et d'autre les lignes du tram, avec des arrêts à 100 m, un avantage commercial de taille. Les voisins (salon de thé - glacier, banques, pharmacie, restaurants, brasseries, boulangerie pâtisserie, la poste, supérette, coiffeurs). Ils partagent la même clientèle. Deux emplacements privés de stationnement sont inclus dans le bail commercial.

Une belle affaire, qui s'est bien développée ces dernières années, de belles possibilités de croissance sont identifiées. Le campus universitaire avec ses 30 000 étudiants, dont certains sont les clients.

Une ouverture 7/7 sera un plus. Congés 5 à 6 semaines, avec fermeture.

- CA HT de 296 500 € dont commissions de 153 900 € (52 %).

- EBE – R : 165 900 € (56 %).

Affaire pour une reconversion.

Exploitation avec les règles de la grande distribution, la rentabilité au m2.

Une activité indépendante, règlementée, protégée, sans concurrence, où la dynamique va influencer directement le revenu, les finances.

Un apport de 90 000 € est souhaité par les banques.

Idéal pour un couple ou 2 associés.

Surface commerciale : 37 m²
Surface totale : 37 m²
Loyer mensuel : 1 020 € HT hors charges