Guadeloupe - Saint-François (97118) : A vendre un fonds de commerce de café, restaurant, brasserie situé à proximité d'une gare maritime de Saint-François, son emplacement de premier ordre garantit une belle visibilité et un flux constant de voitures et de piétons.

La vente est motivée par des raisons de santé.

Une structure rentable et pérenne avec une belle notoriété.

Un établissement pouvant accueillir 40 couverts dans un espace de 90 m2, incluant 30 m2 de terrasse.

Possibilité de gérer une grande terrasse additionnelle pour les évènements, soirée à thème par simple demande à la mairie.

Cet établissement est une véritable institution dans la région, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les déjeuners d'affaires, les diners romantiques ou les soirées entre amis.

La terrasse est idéale pour profiter du climat agréable de Saint-François tout en dégustant des plats délicieux.

Une adresse conviviale et sympathique, idéale pour se restaurer ou boire un verre ; avec une clientèle variée tout au long de la journée des locaux aux touristes.

Le restaurant est vendu avec tout le matériel nécessaire et bénéficie d'un chiffre d'affaires en constante progression (+ 22% de 2022 à 2023 et + 32% de 2019 à 2023).

Son emplacement privilégié et très dynamique, face aux départs et retours des navettes vers les îles voisines, attire de nombreux clients et contribue à sa renommée.

Pour l'équilibre entre travail et détente, le restaurant ferme ses portes 5 semaines par an.

Le loyer mensuel est de 2 100 € HC, avec des charges de copropriété de 600 € par an.

- Le prix de vente est de 249 000 € - 149 000 € FAI + un crédit vendeur possible de 100 000 €.

Une opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur passionné.

Les honoraires notariaux ou d'avocat sont à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 40 Surface commerciale : 90 m²
Surface totale : 90 m²
Loyer mensuel : 2 100 € HT hors charges