Droit au bail sur emplacement numéro 1 zone commerciale du pays cannois.

A quelques minutes de cannes, sur emplacement numéro 1, dans zone d'activité en pleine croissance, cède droit au bail d'un magasin de 60 m2, actuellement exploité en magasin de prêt-à-porter féminin.

Belle visibilité pour ce local climatisé, avec vitrine d'angle et parking clientèle gratuit.

Affaire cédée pour cause de départ à la retraite.

Loyer annuel de 15 600 € HT HC, soit 1 300 € HT HC/ mois.

Provision pour la taxe foncière de 1 200 €.

Charges annuelles de 250 €.

Bail signé en fin 2023 pour une nouvelle durée de 9 ans.

L'emplacement est une valeur sûre.

Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 37 500 €.

Prix de vente net vendeur de 30 000 €.

Honoraires du cabinet de 7 500 € TTC, soit 6 250 € HT, à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 60 m²
Surface totale : 60 m²
Loyer annuel : 1 300 € HT hors charges