A louer : Sur la commune d'Étréchy (91), un local d'activités d'une surface de 640 m2.

Situé dans une zone d'activité dynamique, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique grâce à sa proximité directe avec la N20.

un accès rapide et facile pour vous rendre sur place, même avec des poids lourds.

Descriptif technique :

Hauteur sous plafond 8,60 m au plus haut et 7,60 m au plus bas.

Double porte sectionnelle électrique 4m30 x 4m.

Arrivé d'eau et évacuation.

Gaz naturel.

Bardage double peau.

Fibre.

12 places de stationnement.

Activité exclue : Automobile.


Conditions de location :

Bail commercial : 3/6/9 ans.

Loyer annuel : 58 880 € HT-HC.

Régime fiscale : Soumis à TVA 20 %.

Périodicité des paiements : Mensuelle et d'avance.

Dépôt de garantie : 2 terme de loyer HT-HC.

Provision sur charges : 3 200 €/ an.

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT-HC.

Surface commerciale : 640 m²
Surface totale : 640 m²
Loyer annuel : 58 880 € HT hors charges