Local de 770 m2 sur 2690 m2 de terrain contenant 3 cellules d'atelier avec un sous plateau bureau d'une surface de 190 m2.

Chacune en mise en location ( dont 2 sont actuellement en location) et 4 bureaux à l'étage de 36 à 40m2 dont un en location.

Donc 3 baux en cours sur les 7 lots (avantage de pouvoir choisir les loyers des lots disponibles).

Avec 7 lots en location, le taux de rentabilité brute est de 7 %.

Afin d'augmenter la capacité de location, la construction d'un 2ème bâtiment a été envisagé.

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 850 000 € HT + 170 000 € TVA, soit 1 020 000 € TTC.

Prix de vente hors honoraires d’agence : 807 500 € HT + 161 500 € TVA, soit 969 000 € TTC.

Honoraires d'agence : 42 500 € HT + 8 500 € TVA, soit 51 000 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence).

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 760 m²
Surface totale : 770 m²
La société est affiliée à un réseau