Gironde - Bordeaux (33000) : A vendre un droit au bail - local commercial de 96 m2 idéalement situé à proximité d'un arrêt de tram.

D'une surface de 96 m2, le local pourra accueillir toutes les activités excepté la grande restauration

Le local bénéficie des équipements suivants : - Rideaux métalliques.

- Vidéo surveillance.
- Fibre optique.
- Climatisation réversible.
- Double vitrage.
- Accès mobilité réduite.

Dans la configuration actuelle, le local rénové en 2018 bénéficie de 45 places assises.

Possibilité de rédiger un nouveau bail pour convenir à une activité.

L'emplacement du local n'est pas concerné par l'interdiction de nouveaux bars et restaurants.

Les charges sont de 250 € par mois.

Le montant de la cession de ce droit au bail est de 90 000 € net vendeur s'ajoute à cela 7200 € des honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nombre de places en salle : 45 Surface commerciale : 96 m²
Surface totale : 96 m²
Loyer mensuel : 1 250 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non