07 - A vendre sud Ardèche, tabac, presse, loto avec station service.

Son emplacement sur un axe routier important vers les gorges de l'Ardèche lui garantit une fréquentation remarquable.

C'est un commerce incontournable du secteur avec des activités sécurisantes pour un futur exploitant (commissions tabac - presse - FDJ d'environ 120 KEuros).

Les locaux permettent d'envisager le développement de nouvelles gammes de produits ou services et/ou de conserver l'activité d'entretien autos existante.

Affaire idéale pour sa rentabilité, son emplacement et son potentiel qui conviendra parfaitement à un technicien ou dans le cadre d'une reconversion avec le développement de nouvelles activités liées au tourisme et à la proximité de campings.

Loyer annuel : 11 107 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non