Charente Maritime - Le Château-d'Oléron (17480) : A vendre un fonds de commerce de librairie, presse, papeterie, carterie, FDJ idéalement située sur un emplacement N°1, au cœur d'un charmant petit village de bord de mer.

Cet établissement bénéficie du monopole sur son secteur et d'une superficie d'exploitation de 210 m2 avec une surface de magasin d'environ 150 m2.

Potentiel de développement du CA vers une activité complémentaire de téléphonie, par exemple, car aucune concurrence sur le secteur.

Reprise du bail commercial existant.

Logement de fonction à rénover à l'étage de l'immeuble de plus de 90 m2 incluant 2 chambres, 1 séjour, une cuisine et une salle de bain.

Affaire idéale pour un binôme ou un couple de repreneur.

Surface commerciale : 150 m²
Surface totale : 210 m²
Loyer annuel : 23 274 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui