A vendre : Cellules d'activités neuves.

18 cellules sur 2 bâtiments de 229 m2, 231 m2 et 437 m2.

Possibilité de réunir plusieurs surfaces.

Livraison prévue au 3ème trimestre 2025.

Prestations activité :

- Hauteur libre : 4m50.

- Porte sectionnelle : 2,7m x 3,5m

- Électricité : Tarif bleu ou jaune selon la cellule.

- Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/ m2).

- Voirie lourde pour les aires de manouvre et de circulation.

- Site clos et sécurisé.

- Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge.

- Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot.

Prestations Mezzanine :

- Desservie par escalier en béton, main courante métallique et marches carrelées.

- Plancher béton dimensionné pour 250 kg/ m2 de surcharge utile et 100 kg/m2 de charge constante.

- Chauffage électrique par convecteurs radiants électriques.

- Revêtement du sol en moquette en dalles 50x50 cm.

- Faux plafonds en dalles minérales 600x600 mm montées sur ossature métallique.

- Eclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux plafond, 300 lux moyen.

Conditions financières :

Prix de vente : 1 750 € HT/ m2 à 1 800 € HT/ m2 en fonction des lots.

Honoraire de commercialisation : 5 % HT du prix net de vendeur.

Surface commerciale : 462 m²
Surface totale : 462 m²